- Administratori tehnici atestați, din echipa proprie
- Facturile de utilități comparate cu indexul contoarelor, lunar
- Sesizări urmărite cu număr și termen: răspuns în 24 de ore, urgențe în 2 ore
- Mai multe oferte pentru fiecare lucrare și supraveghere până la recepție
Liftul, instalația electrică, coloanele de apă, interfonul: sunt lucruri pe care nici cei mai implicați vecini nu le pot întreține singuri. O defecțiune nerezolvată la timp aduce discuții, stres și, mai ales, costuri mai mari pentru toată asociația. Echipa Cresida se ocupă de administrarea tehnică a blocurilor și ansamblurilor rezidențiale din București și Ilfov.
Ce include administrarea tehnică
- Inspecția periodică a spațiilor comune interioare și exterioare și remedierea rapidă a defecțiunilor.
- Citirea lunară a apometrelor și transmiterea indexurilor de apă și energie electrică către furnizori.
- Verificarea lunară a facturilor de utilități față de indexul contoarelor de branșament și de metodologia de repartizare; erorile se contestă la furnizor.
- Programarea și urmărirea verificărilor tehnice obligatorii prin lege: lift, instalații de gaze, electrice și de apă.
- Supravegherea personalului de curățenie și a firmelor prestatoare, ca asociația să primească serviciile pentru care plătește.
- Cel puțin trei oferte pentru lucrările mai mari, explicate comitetului executiv pe înțelesul tuturor.
- Supravegherea lucrărilor de reparații și participarea la recepție.
- Mici reparații în spațiile comune (becuri, întrerupătoare, siguranțe), plătite de asociație doar la costul materialelor.
- Achiziția produselor de curățenie și a materialelor pentru întreținere.
- Întocmirea statelor de plată pentru personalul angajat de asociație.
Verificări periodice pe care le urmărim
- Guri de aerisire
- Instalația electrică și cablurile
- Conductele de gaze
- Coloanele și bateriile de apă
- Acoperișul
- Jgheaburi și burlane
- Țevile de scurgere
- Garduri și căi de acces
- Iluminatul și parcările
- Grădina și curtea
- Interfonul
- Ascensorul
- Camerele de supraveghere
- Colectarea gunoiului
Bani economisiți, nu doar probleme rezolvate
O administrare tehnică bună înseamnă mai puține urgențe și mai puțini bani pierduți. Căutăm pierderile care cresc nejustificat cheltuielile, cum sunt scurgerile de apă, și verificăm ca locatarii să plătească exact cât consumă. Fondurile fiecărei asociații sunt limitate, așa că propunem soluții tehnice cu cel mai bun raport între calitate și preț.
Prețul administrării tehnice depinde de numărul de apartamente, de serviciile contractate și de cât de des sunt solicitate. Pentru o ofertă, sunați la 031 433 45 42 sau scrieți-ne prin formularul de contact.